武漢市1月15日出臺(tái)的“漢版限購(gòu)令”中規(guī)定，武漢本地居民不論之前買了多少套房子，之后還能在7個(gè)中心城區(qū)和兩個(gè)開(kāi)發(fā)區(qū)買1套房。而22日新版的“限購(gòu)令”規(guī)定，已有1套住房的武漢本地居民家庭可以再購(gòu)1套，如果有2套以上住房則被禁購(gòu)。

對(duì)此，業(yè)內(nèi)人士對(duì)家居行業(yè)的市場(chǎng)走勢(shì)持兩種觀點(diǎn)。悲觀者認(rèn)為，房地產(chǎn)調(diào)控將縮減房屋成交量，家居行業(yè)也將減少；而眾多樂(lè)觀者則認(rèn)為國(guó)家調(diào)控意在打擊投機(jī)性炒房行為，隨著投資和投機(jī)市場(chǎng)的逐步萎縮，家居行業(yè)將受益于房地產(chǎn)調(diào)控迎來(lái)“第二春”。

限購(gòu)影響市場(chǎng)份額

眾多業(yè)內(nèi)人士看好樓市對(duì)家居業(yè)帶來(lái)的影響，香港路9號(hào)武漢分公司總經(jīng)理涂文玲分析認(rèn)為，限購(gòu)令的出臺(tái)，作為產(chǎn)業(yè)鏈之上的家居業(yè)，或多或少會(huì)有些影響，但肯定不會(huì)立竿見(jiàn)影。因?yàn)橄拶?gòu)，是在量上面限制，短時(shí)間內(nèi)，作為裝修公司來(lái)說(shuō)，服務(wù)對(duì)象主要是一年前買了房子準(zhǔn)備裝修的客戶，主要服務(wù)人群還是樓市中的剛性需求者，他們的需求才能真正意義上左右家居業(yè)，所以“限購(gòu)令”對(duì)家裝公司的波動(dòng)不會(huì)太大。

同時(shí)，另一家居業(yè)內(nèi)人士指出，“房產(chǎn)調(diào)控政策嚴(yán)重影響了家居行業(yè)的發(fā)展，國(guó)家進(jìn)行宏觀調(diào)控，無(wú)非是為了‘限購(gòu)’，在他看來(lái)市場(chǎng)份額將會(huì)下滑三至五成。”

家居業(yè)需調(diào)整市場(chǎng)結(jié)構(gòu)

盡管房地產(chǎn)調(diào)控是否沖擊家居業(yè)發(fā)展，企業(yè)大佬眾說(shuō)紛紜，但據(jù)記者了解，企業(yè)對(duì)此都已做好了充分準(zhǔn)備。

面對(duì)即將迎來(lái)的保障性住房大潮以及二次裝修大潮，業(yè)內(nèi)專家表示，“2011年市場(chǎng)需求將有所改變，建材商應(yīng)該把重心放在保障性住房以及二次裝修人群，推出一系列促銷活動(dòng)，從服務(wù)、經(jīng)營(yíng)、創(chuàng)新等方面做出努力，推動(dòng)家居市場(chǎng)的繁榮。”

家居市場(chǎng)或迎“第二春”？

從某種程度上說(shuō)，2011的房地產(chǎn)調(diào)控比往年來(lái)得更快更猛。據(jù)最新調(diào)查顯示，近一周，部分一線城市一周成交量跌至個(gè)位數(shù)。面對(duì)如此嚴(yán)峻的外界環(huán)境，記者采訪過(guò)程中發(fā)現(xiàn)，業(yè)界對(duì)今年市場(chǎng)均表現(xiàn)出一定程度的信心。

在購(gòu)房者張先生看來(lái)，剛性需求依然存在，家居市場(chǎng)不僅沒(méi)有萎縮，反而有望呈現(xiàn)出“爆發(fā)性”增長(zhǎng)。