一、招入專柜品牌以粵、港、及國內(nèi)一線品牌為主。招商對象為：有經(jīng)驗、有經(jīng)營實力和大品牌優(yōu)先。

二、有意向入駐的品牌專柜必須先向招商部遞交意向品牌資料，由招商部審核選擇。

三、品牌經(jīng)營位置由招商部統(tǒng)籌規(guī)劃，統(tǒng)籌規(guī)劃的原則是：類別規(guī)劃有序，大品牌位置顯著，經(jīng)營面積適當，品類選擇面廣。目的是：方便顧客選擇，有利專柜生存，避免惡性競爭。

四、免租期：合同期內(nèi)（兩年）免租期為六個月。具體時間在合同簽訂時劃定，免租期只收取管理費。

五、賣場公攤面積為35%。

六、合同簽訂：合同簽訂必須提供經(jīng)營法人的真實有效身份證件，首簽合同期限為兩年，合同期內(nèi)經(jīng)營業(yè)績不好，不服從招商管理的專柜，招商部有權提前終止合同，所述專柜必須無條件服從。合同期滿有意向續(xù)租的專柜，應在合同期滿的前兩個月提出書面申請，由招商部綜合審核后做出決定。

七、租金交納：商戶確定租賃專柜位置時，應交納相當于一個月專柜租金（含管理費）的金額作為合作意向金，簽訂合同時再交納相應專柜租金（含管理費）的二個月押金和一個月租金，共計二押二租（含管理費）。專柜每月交租時間為每月的10日前。

八、專柜裝修必須按品牌形象店的模式進行，規(guī)劃圖紙必須經(jīng)過招商部的嚴格審批，并按照招商部要求時間內(nèi)入場裝修。對前五名入場裝修的租戶按每平米一次性給予人民幣：壹拾五元（15元）的獎勵。

九、稅賦:公司協(xié)助專柜統(tǒng)一辦理營業(yè)執(zhí)照及稅務登記證，納稅標準按稅務部門規(guī)定執(zhí)行，有專柜自行開票納稅。

十、廣告推廣：由商場統(tǒng)一廣告策劃推廣，在開張后的正常營業(yè)中，費用按專柜開單的4‰提取，大型促銷活動根據(jù)活動的規(guī)模另行決定。

十一、公司實行：統(tǒng)一收銀、統(tǒng)一著裝、統(tǒng)一形象、統(tǒng)一營業(yè)時間、同一單據(jù)流程、統(tǒng)一賣場管理的原則。專柜與收銀臺的貨款結算每月三次，具體時間為每月的5日、15日、25日。員工服裝費、銷售單據(jù)、工作牌、物價牌等制作按成本由專柜支付，銀行刷卡費用由發(fā)生專柜自行承擔。

十二、質(zhì)保金提留：入駐專柜的意向合作金為先行賠付的保質(zhì)金，若在營業(yè)過程中發(fā)生先行賠付的行為，專柜必須在當月的貨款中補回所賠付金額。售后服務的維修或賠付費用，此款在合同期滿一年后的10個工作日內(nèi)無息返還。

十三、年度獎勵：合同期內(nèi)年度平方效益前五名的租戶，公司將給予一定數(shù)額的現(xiàn)金獎勵。

十四、融資支持：在正常營業(yè)運作期間公司與銀行合作為了租戶短期資金緊缺解決困難，提供全力融資支持。

十五、上訴十四條為租戶入場須知條款，具體內(nèi)容如與招商合同相沖突的實按招商合同執(zhí)行。

粵佳源家具廣場

2011年4月12日