方向四：勇敢“跳出來”

6月，紅蘋果家具友誼路旗艦店開業(yè)；9月底，紅木雅居閣中式紅木文化館在南二環(huán)落成。“開獨(dú)立店是未來發(fā)展的趨勢(shì)。”從2003年開始代理紅蘋果家具品牌的天世居家居有限責(zé)任公司總經(jīng)理史東杰認(rèn)為，“紅蘋果家具是大眾品牌，全國(guó)統(tǒng)一定價(jià)，不可能跟著賣場(chǎng)租金的上揚(yáng)而漲價(jià)。獨(dú)立店不僅可以降低成本，而且有更大面積的展示區(qū)域，但是也需要少則半年，多則一年的培育期。”

在史東杰看來，西安明年至少有60萬平方米的家居賣場(chǎng)入市，競(jìng)爭(zhēng)非常激烈。家具品牌只要內(nèi)功修煉到爐火純青，就會(huì)在市場(chǎng)中占有一席之地。宏觀來看，家居市場(chǎng)是在波動(dòng)中向前發(fā)展的。撐得住的就會(huì)發(fā)展的更好，差品牌則會(huì)自動(dòng)被淘汰，就看洗牌期能不能熬得住了。

方向五：讓利非發(fā)展之道

代理兒童家具多喜愛等數(shù)個(gè)知名品牌的鋒尚國(guó)際品牌連鎖機(jī)構(gòu)今年又拿了幾個(gè)新品牌——舒達(dá)床墊和美少年床墊。前不久，這兩個(gè)高端進(jìn)口品牌專賣也在世紀(jì)金花美居生活家落戶。從最初代理兒童家具，到板式家具優(yōu)美家，從服務(wù)兒童到新婚戀人、二次置業(yè)消費(fèi)者，再到主攻進(jìn)口品牌高端家具，鋒尚國(guó)際品牌連鎖機(jī)構(gòu)的發(fā)展成為家具經(jīng)銷商中的佼佼者。

對(duì)于洗牌期的到來，鋒尚國(guó)際品牌連鎖機(jī)構(gòu)董事長(zhǎng)王曉峰認(rèn)為，在賣場(chǎng)租金不斷上揚(yáng)、成本壓力增加的狀況下，單純讓利絕非發(fā)展之道。用文化、服務(wù)和品牌引導(dǎo)消費(fèi)觀念，已是家具商的當(dāng)務(wù)之急。“明年，鋒尚也會(huì)在新興賣場(chǎng)內(nèi)開店布點(diǎn)，但更偏重于一流的物業(yè)服務(wù)。關(guān)鍵時(shí)刻，選擇比努力更重要。”

記者手記：近年來，招商會(huì)參加的真不少，不禁感慨：做家具建材生意好難??！不停地開店，誰能扛得起？所有的賣場(chǎng)都在大談自己前景如何廣闊，甚至將風(fēng)水、網(wǎng)友惡搞都拿來用于招商。然而，賺錢才是王道的市場(chǎng)，可不能?；尅＝?jīng)銷商的顧慮不是杞人憂天，賣場(chǎng)的急速擴(kuò)張，管理和配套服務(wù)都能跟上嗎？不能只生娃不養(yǎng)娃，否則只會(huì)生得越多死得越多。

放眼紅星美凱龍?jiān)谌珖?guó)各家門店，不論直營(yíng)還是加盟，門庭若市者不乏，而生意清淡者也比比皆是。哪家經(jīng)銷商都不想與“清淡”沾邊。號(hào)稱全球家居品牌的紅星美凱龍來到西安，給古城家居市場(chǎng)注入國(guó)際氣派和時(shí)尚范的新鮮血液。作風(fēng)高調(diào)，行事張揚(yáng)，有紅星的城市都擺出行業(yè)引領(lǐng)者的POSE。相比本土品牌大明宮建材家居，也在積極開疆拓土。撒網(wǎng)式的布店，立志要讓大明宮品牌“罩”住四方。雖然國(guó)際化和時(shí)尚氣息遜了些，但“生于斯，長(zhǎng)于斯”的大明宮，與生俱來的樸實(shí)無華和穩(wěn)扎穩(wěn)打正是西北人性格的寫照。大明宮集團(tuán)運(yùn)營(yíng)總監(jiān)戎長(zhǎng)生說：“如今市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)更激烈了，生意肯定不如以前好做。不能再像以前那樣，夫妻倆守個(gè)店，等著生意找上門。要懂銷售，會(huì)管理，服務(wù)水平高，財(cái)務(wù)運(yùn)作良好才行。”

正如標(biāo)致家具孫守江笑言：西安不缺家居賣場(chǎng)，也不缺家居品牌，更不缺經(jīng)銷商。但他們都還需要一個(gè)“好”字。希望紅星在開店過程中，給商家更多讓利，能多拉著商家一起跑。商家也得不斷學(xué)習(xí)，提升自己，從小做到大，才能適應(yīng)市場(chǎng)發(fā)展。

看盡家居市場(chǎng)風(fēng)云變幻，最受益的應(yīng)是廣大消費(fèi)者。買家居的地方越來越多，選擇就越多，最重要的是服務(wù)更好了，大家才能感覺到“上帝”的滋味。