2012年，北京保障房建設(shè)任務(wù)有10萬(wàn)套，在未來(lái)五年，我國(guó)預(yù)計(jì)將建設(shè)3600萬(wàn)套保障房，保障房大量入市，為家居建材市場(chǎng)帶來(lái)了新的商機(jī)。10 月12日，由北京市商務(wù)委員會(huì)發(fā)起的保障房幸福暖房行動(dòng)正式啟動(dòng)?；顒?dòng)期間，居然之家、藍(lán)景麗家、百安居等參與家居建材企業(yè)還根據(jù)自身特點(diǎn)和優(yōu)勢(shì)，制定了獨(dú)立的促銷計(jì)劃。活動(dòng)一個(gè)多月以來(lái)，保障房用戶對(duì)于此活動(dòng)的參與情況如何？各大家居建材企業(yè)對(duì)這一市場(chǎng)前景如何看待？近日，記者走訪了相關(guān)業(yè)內(nèi)人士。

家裝公司主推2萬(wàn)元左右套餐

各大家裝公司看準(zhǔn)這一市場(chǎng)，紛紛加入到搶占保障房市場(chǎng)的行列。參與此次保障房“暖房”行動(dòng)的家裝公司包括居然之家樂(lè)屋家裝設(shè)計(jì)中心、藍(lán)景麗家裝飾中心、百安居裝潢設(shè)計(jì)中心，各公司都推出了2萬(wàn)元左右的家裝套餐價(jià)格。記者了解到，藍(lán)景麗家推出了5至6折的裝修套餐，除此之外，還額外給保障房用戶5%的補(bǔ)貼。樂(lè)屋家裝的保障房套餐針對(duì)29平方米、39平方米和49平方米分別推出了低價(jià)套餐，花2.99萬(wàn)元可以為49平方米的保障房進(jìn)行簡(jiǎn)單裝修，超過(guò)49平方米的業(yè)主則需要選擇公司的其他套餐。

居然之家裝飾工程有限公司運(yùn)營(yíng)部副經(jīng)理袁朝輝介紹，目前有10戶參與此活動(dòng)，為保證更多業(yè)主參與活動(dòng)，計(jì)劃將此活動(dòng)延遲一個(gè)月，延遲到春節(jié)前。

今朝裝飾公司常務(wù)副總裁汪曉兵介紹，據(jù)以往的業(yè)務(wù)來(lái)講，保障房業(yè)主的房屋多為80平方米左右，按照大包（包輕工輔料）每平方米500元來(lái)算，價(jià)位一般在 4萬(wàn)元。據(jù)統(tǒng)計(jì)，保障房業(yè)主中只有20%會(huì)選擇裝飾公司，今朝裝飾主推老房裝修，客戶群體與保障房客戶群體基本吻合，所以不會(huì)刻意開發(fā)這一塊的業(yè)務(wù)。

“萬(wàn)元一個(gè)家”受歡迎

一位賣場(chǎng)負(fù)責(zé)人介紹，家具套餐相對(duì)于家裝套餐更受歡迎，因?yàn)楸Ｕ戏坑脩舾鶕?jù)自身經(jīng)濟(jì)情況可以對(duì)家具進(jìn)行自主選擇，并且新房的家具可以使用原先的舊家具，而家庭裝修則是剛性需求，如果價(jià)格超出預(yù)算，業(yè)主只有另辟蹊徑，選擇更加實(shí)惠的方式。

藍(lán)景麗家麗澤店推出保障房家具的細(xì)化套餐，包括臥室、客廳、餐廳在內(nèi)的30多套家具建材套餐，價(jià)格在429-9135元之間不等。百?gòu)?qiáng)家具在今年7月份的中國(guó)輕工消費(fèi)品展覽會(huì)上就推出了保障房專供家具，百?gòu)?qiáng)家具負(fù)責(zé)人介紹，通過(guò)3套最具代表性和廣泛性的樣板間，為業(yè)主展示保障房專供家具產(chǎn)品。

集美家居不僅實(shí)行了商委統(tǒng)一安排的“萬(wàn)元一個(gè)家”保障房?jī)?yōu)惠活動(dòng)，還針對(duì)保障房用戶開設(shè)了優(yōu)惠活動(dòng)。集美家居相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，活動(dòng)在北京四店同時(shí)推出，受到了廣大商戶的大力支持。商戶均表示積極響應(yīng)商委號(hào)召，各盡其能，自由搭配出最為優(yōu)惠的家具套裝與其他商戶共同結(jié)合產(chǎn)品，實(shí)現(xiàn)萬(wàn)元套餐方案。從活動(dòng)開始至今，保障房參與數(shù)量將近796戶，總金額488萬(wàn)余元。其中購(gòu)買萬(wàn)元之家套餐的數(shù)量達(dá)到283戶。但是套餐也存在著一些不足，如：不能單件自由組合、不適應(yīng)顧客的審美需求、顧客的選擇范圍小等問(wèn)題。

保障房專供家具以板式為主

受到價(jià)格的控制，各賣場(chǎng)暖房行動(dòng)的家具以板式家具為主。集美相關(guān)部門的負(fù)責(zé)人介紹，這主要是因?yàn)榘迨郊揖呦鄬?duì)材料與做工上更易實(shí)現(xiàn)套餐要求，另外，萬(wàn)元套餐及其他優(yōu)惠政策是給予保障房消費(fèi)者的大幅度讓利，在型號(hào)與尺寸上與平時(shí)門店銷售的并無(wú)出入，只是保障房用戶能夠以更優(yōu)惠的價(jià)格享受普通消費(fèi)者所享受不到的價(jià)格。在產(chǎn)品的規(guī)格上，參與暖房行動(dòng)的套餐全部為店內(nèi)正常產(chǎn)品，不是另行定做的，在質(zhì)量、規(guī)格、材質(zhì)、做工等方面完全保證合格。

在采訪中，記者發(fā)現(xiàn)，也有一些中高端的建材品牌并沒(méi)有加入搶占保障房市場(chǎng)的行列，對(duì)這一塊市場(chǎng)持觀望態(tài)度。圣象地板北京分公司市場(chǎng)總監(jiān)王慶強(qiáng)介紹，目前還沒(méi)有開發(fā)保障房專供的產(chǎn)品，但是對(duì)于這一塊的市場(chǎng)一直在關(guān)注，因?yàn)槭ハ蟮漠a(chǎn)品線長(zhǎng)，價(jià)格從70元到上千元的產(chǎn)品都有，總會(huì)有些產(chǎn)品適合保障房業(yè)主。另外，圣象會(huì)定時(shí)開展一些優(yōu)惠促銷活動(dòng)，保證更多的消費(fèi)者能夠使用圣像的產(chǎn)品。