“今年的生意不好做，往年年底是銷售旺季，今年很一般。”張女士是永康市松石路家具市場的一名工作人員，她表示，現(xiàn)在中低檔家具的生意并不好做，一天也沒有幾個顧客光顧。相比冷清的低端家具銷售，中高端家具表現(xiàn)相對平穩(wěn)，銷售情況良好。

即將過去的一年，房地產(chǎn)調(diào)控依然嚴(yán)厲、經(jīng)濟形勢嚴(yán)峻，永康市外來務(wù)工人員流失較大，在這樣的背景下，永康市家具市場出現(xiàn)了熱冷不均的現(xiàn)象。

低檔家具銷售遇冷

“今年的生意與往年相比，差距很大。雖然很多商家都在大張旗鼓地搞促銷，但效果并不理想。現(xiàn)在市場上人流量明顯減少，碰到假期或是雙休日，人會稍微多些，但銷售情況并未好轉(zhuǎn)。”張女士表示，與往年相比，今年永康市中低檔家具賣場的生意可謂一落千丈，遭遇了少見的“寒流”。

“這里的家具主要針對外來務(wù)工人員，樣式簡單的家具更符合他們的需求。”張女士說，現(xiàn)在來購置桌椅的人基本上是農(nóng)村里為過年而籌備的。

記者看到，整條松石路都是銷售中低檔家具的店面，卻只有零星的幾個人在挑選家具。環(huán)顧四周后未見什么顧客，張女士閑來無事便坐下來翻閱報紙。

中高端家具銷售平穩(wěn)

“相對來說，進入12月份，中高端家具銷量有所上升。”永康市家具市場斯帝羅蘭家具專賣店負責(zé)人吳永穎告訴記者，隨著年底臨近，前來店里詢問家具的市民也逐漸開始增多：“整體銷售平穩(wěn)。”

按照永康人傳統(tǒng)的風(fēng)俗習(xí)慣，每年年底都是結(jié)婚以及搬新家的高峰期，家具銷售便隨之增加，尤其是中高端家具。記者了解到，這些搬新房的永康人通常已有房子、物質(zhì)條件較好，搬進新房子一般是改善住房或子女結(jié)婚，因此對高端家具的需求也較旺。

“我們一年到頭的銷售都比較平穩(wěn)，過年會稍微好一些，但是差別也不會很大。”永康市家具市場慕思軟床專賣的品牌定位較高端，主要針對對生活品質(zhì)有較高需求的客戶。店長周彩梅告訴記者：“客戶一般都是熟客，很多都是介紹過來的。”雖然過去這一年房地產(chǎn)市場并不景氣，但在周彩梅看來，中高端品牌所受的影響相對較小，銷售也維持在比較穩(wěn)定的水平：“有需求的客戶還是大有人在。”

外來人口流失或成直接原因

業(yè)內(nèi)人士分析，前些年，房地產(chǎn)市場火爆、新盤不斷推出，特別是“金九銀十”，由于購房踴躍，波及家具市場，自然水漲船高。但從年初開始，房地產(chǎn)市場發(fā)生了根本性的改變，新盤的推出和銷量都有所下滑。受此影響，與房地產(chǎn)業(yè)息息相關(guān)的家具市場自然難逃下滑局面。

眾所周知，家具產(chǎn)業(yè)是房地產(chǎn)行業(yè)的下游產(chǎn)業(yè)，房地產(chǎn)政策調(diào)控嚴(yán)厲，對家具市場造成的殺傷力也是十分明顯的。除此之外，一部分外來務(wù)工人員的流失或成今年中低檔家具“旺季不旺”的直接原因。

與低端家具形成鮮明對比的是，高端家居品牌銷售保持了良好的銷售態(tài)勢。“高端家具不是必需品，是生活品質(zhì)的象征，一直都有人購買，因此銷售比較平穩(wěn)。”周彩梅表示，雖然總體經(jīng)濟形勢并不樂觀，但也有很多老板“逆市”淘金。

“臨近年底，很多外來務(wù)工人員都提前回家了。”永康三和房產(chǎn)經(jīng)理徐小青說，隨著年關(guān)臨近，租房市場因為外來人口的流失而出現(xiàn)明顯的下滑。

“由于租房一族多為外來務(wù)工人員或?qū)W生，他們多選擇一些簡單的家具置辦租住的房子。再有就是房主們購置一些低價家具，放在出租房內(nèi)供租客使用。”張女士所持想法與徐小青一致，“如果這一批客源有所流失，那對我們中低檔家具的影響是比較大的。”