一、新建商品住宅（不含保障性住房）價(jià)格變動(dòng)情況（詳見(jiàn)附表2）
（一）與上月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有1個(gè)，持平的城市有1個(gè)，上漲的城市有68個(gè)。環(huán)比價(jià)格上漲的城市中，漲幅最高為3.2%。
（二）與去年同月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有2個(gè)，持平的城市有1個(gè)，上漲的城市有67個(gè)。3月份，同比價(jià)格上漲的城市中，漲幅最高為11.2%。
二、二手住宅價(jià)格變動(dòng)情況
（一）與上月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有3個(gè)，持平的城市有1個(gè)，上漲的城市有66個(gè)。環(huán)比價(jià)格上漲的城市中，漲幅最高為3.1%。
（二）與去年同月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有9個(gè)，持平的城市有2個(gè)，上漲的城市有59個(gè)。3月份，同比價(jià)格上漲的城市中，漲幅最高為9.1%，漲幅比2月份回落的城市有2個(gè)。
統(tǒng)計(jì)局解讀
需求集中釋放助漲3月房?jī)r(jià)。3月份房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入“金三銀四”的傳統(tǒng)銷(xiāo)售旺季，成交情況往往比前兩個(gè)月都要活躍，加之各地房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控細(xì)則出臺(tái)前，潛在購(gòu)房者擔(dān)心實(shí)施細(xì)則出臺(tái)后政策從緊、購(gòu)房成本進(jìn)一步增加，因而急于入市導(dǎo)致需求集中提前釋放，開(kāi)發(fā)商隨之取消優(yōu)惠甚至上調(diào)價(jià)格，助漲了3月份房?jī)r(jià)。
2013年3月70個(gè)大中城市新建住宅價(jià)格指數(shù)
|
城市 |
新建住宅價(jià)格指數(shù) |
城市 |
新建住宅價(jià)格指數(shù) |
||||
|
環(huán)比 |
同比 |
定基 |
環(huán)比 |
同比 |
定基 |
||
|
北 京 |
102.1 |
108.6 |
110.8 |
唐 山 |
100.6 |
101.1 |
102.5 |
|
天 津 |
101.4 |
104.3 |
107.6 |
秦 皇 島 |
100.7 |
103.3 |
109.8 |
|
石 家 莊 |
101.2 |
104.5 |
112.4 |
包 頭 |
100.9 |
104.1 |
108.2 |
|
太 原 |
100.7 |
103.2 |
104.9 |
丹 東 |
101.1 |
102.5 |
110.3 |
|
呼和浩特 |
100.2 |
101.9 |
106.9 |
錦 州 |
100.3 |
101.9 |
107.0 |
|
沈 陽(yáng) |
101.1 |
104.2 |
110.2 |
吉 林 |
100.8 |
102.7 |
108.4 |
|
大 連 |
101.0 |
104.3 |
109.8 |
牡 丹 江 |
100.9 |
101.6 |
108.5 |
|
長(zhǎng) 春 |
100.8 |
102.5 |
106.1 |
無(wú) 錫 |
101.3 |
102.7 |
103.8 |
|
哈 爾 濱 |
101.0 |
103.5 |
107.2 |
揚(yáng) 州 |
100.5 |
101.3 |
104.8 |
|
上 海 |
102.7 |
106.4 |
107.6 |
徐 州 |
101.4 |
103.3 |
106.0 |
|
南 京 |
101.5 |
105.7 |
104.9 |
溫 州 |
99.9 |
90.8 |
82.9 |
|
杭 州 |
101.2 |
100.3 |
95.0 |
金 華 |
100.8 |
100.1 |
98.8 |
|
寧 波 |
100.2 |
96.7 |
95.0 |
蚌 埠 |
100.5 |
101.5 |
104.8 |
|
合 肥 |
100.7 |
103.6 |
105.2 |
安 慶 |
101.0 |
102.0 |
105.1 |
|
福 州 |
101.3 |
105.9 |
109.4 |
泉 州 |
100.0 |
100.8 |
101.3 |
|
廈 門(mén) |
102.0 |
106.5 |
111.9 |
九 江 |
100.6 |
102.2 |
104.8 |
|
南 昌 |
101.6 |
104.8 |
110.9 |
贛 州 |
101.6 |
103.6 |
108.5 |
|
濟(jì) 南 |
100.9 |
102.9 |
106.0 |
煙 臺(tái) |
101.4 |
102.3 |
105.4 |
|
青 島 |
101.0 |
101.2 |
102.9 |
濟(jì) 寧 |
101.2 |
103.2 |
106.3 |
|
鄭 州 |
101.8 |
106.3 |
112.5 |
洛 陽(yáng) |
100.4 |
101.9 |
108.8 |
|
武 漢 |
100.9 |
104.7 |
108.3 |
平 頂 山 |
101.4 |
102.4 |
107.1 |
|
長(zhǎng) 沙 |
101.6 |
105.0 |
113.0 |
宜 昌 |
101.2 |
103.4 |
107.5 |
|
廣 州 |
102.5 |
111.1 |
114.8 |
襄 陽(yáng) |
101.3 |
103.0 |
108.6 |
|
深 圳 |
102.7 |
108.9 |
111.8 |
岳 陽(yáng) |
101.1 |
101.6 |
108.6 |
|
南 寧 |
101.6 |
103.3 |
104.5 |
?！ 〉?/p> |
101.0 |
102.6 |
107.4 |
|
?！ 】?/p> |
100.2 |
100.1 |
101.3 |
惠 州 |
100.7 |
102.0 |
106.5 |
|
重 慶 |
101.0 |
104.3 |
107.3 |
湛 江 |
100.6 |
104.4 |
109.8 |
|
成 都 |
100.9 |
103.4 |
106.1 |
韶 關(guān) |
100.4 |
102.7 |
109.3 |
|
貴 陽(yáng) |
100.7 |
102.7 |
108.1 |
桂 林 |
100.7 |
100.6 |
106.5 |
|
昆 明 |
100.9 |
102.7 |
108.7 |
北 海 |
100.9 |
102.0 |
103.5 |
|
西 安 |
101.1 |
103.8 |
107.9 |
三 亞 |
100.6 |
101.1 |
102.3 |
|
蘭 州 |
101.1 |
102.6 |
110.0 |
瀘 州 |
101.1 |
104.1 |
106.3 |
|
西 寧 |
100.5 |
104.0 |
111.7 |
南 充 |
101.4 |
105.6 |
105.2 |
|
銀 川 |
100.5 |
103.1 |
106.8 |
遵 義 |
100.5 |
103.2 |
108.9 |
|
烏魯木齊 |
101.0 |
106.1 |
116.2 |
大 理 |
100.7 |
100.4 |
102.1 |
|
注：環(huán)比以上月價(jià)格為100，同比以去年同月價(jià)格為100，定基以2010年價(jià)格為100。 |
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