上半年,據(jù)廈門各家裝企業(yè)人員反映,市場(chǎng)與去年同期相比,簽單率普遍提升不少,剛需客戶主導(dǎo)市場(chǎng);對(duì)于今后走勢(shì),業(yè)界表示看好下半年,但定論好勢(shì)頭為時(shí)尚早。
下半年,家裝企業(yè)市場(chǎng)搶占焦點(diǎn)在于9月份和10月份,市場(chǎng)走向尚待觀察。
普遍提升不少
客戶簽單
今年三月,總?cè)b飾、闊達(dá)裝飾、福旺達(dá)裝飾、好易 居裝飾、星藝裝飾、誠(chéng)摯裝飾、九鼎裝飾等家裝企業(yè)就捷報(bào)頻傳,家裝市場(chǎng)回暖跡象明顯。
業(yè)內(nèi)人士表示,上半年家裝市場(chǎng)好勢(shì)頭主要是年前部分裝修存量和裝修旺季等眾多利好促成3、4月裝修市場(chǎng)簽單量小爆發(fā),而5月市場(chǎng)則持續(xù)向好,但6月市場(chǎng)則相對(duì)平淡。
總?cè)b飾總經(jīng)理黃進(jìn)發(fā)表示,上半年市場(chǎng)總體不錯(cuò),簽單量也比去年同期有所增加,特別4、5兩個(gè)月,前往公司簽單的客戶明顯增多。
“市場(chǎng)比去年同期好一些,客戶簽單率提升不少。”闊達(dá)裝飾總經(jīng)理郭鵬表示,上半年,市場(chǎng)好于同期,主要是去年底一些客戶在春節(jié)后集中釋放,加上3、4月傳統(tǒng)裝修旺季以及交房樓盤增多,這些都促成了不少家裝企業(yè)客戶簽單量提升。同時(shí),一些已交房的樓盤空置高,不少業(yè)主選擇今年裝修。
“市場(chǎng)呈現(xiàn)前高后平趨勢(shì),總體比去年好。”喜達(dá)居裝飾總經(jīng)理吳華拯表示,據(jù)他了解,上半年廈門各品牌家裝企業(yè)簽單量比去年同期約提升20%,市場(chǎng)3、4月份簽單量多,5月份相對(duì)穩(wěn)定,而到了6月份則相對(duì)平淡。
交房量多
剛需主導(dǎo)市場(chǎng)
上半年,五緣尊府、寶嘉譽(yù)峰、源泉山莊、綠苑新城等樓盤陸續(xù)交房,這些樓盤成為各家裝企業(yè)開拓市場(chǎng)的重點(diǎn)。
“市場(chǎng)以剛性需求為主。”威爾思裝飾總經(jīng)理熊傳宏說,市場(chǎng)的交房量增多,必然為家裝企業(yè)帶來不少活力??偟膩碚f,只能說市場(chǎng)比去年稍好,但進(jìn)入6月份,市場(chǎng)感覺平淡不少。
星藝裝飾總經(jīng)理張志龍表示,剛需客戶主導(dǎo)著市場(chǎng)。綜觀島內(nèi)的客戶群體,中高端客戶居多,如天琴灣、寶嘉譽(yù)峰等樓盤的交房,都為市場(chǎng)注入了活力。另外,別墅裝修需求增多,也帶動(dòng)了企業(yè)品牌發(fā)展。
“總體不錯(cuò),尤其是開春那段時(shí)間,簽單量翻番。”福旺達(dá)裝飾總經(jīng)理彭文澄表示,堅(jiān)持品質(zhì),服務(wù)中高端客戶。上半年天琴灣、寶嘉譽(yù)峰、寶墅灣等島內(nèi)重點(diǎn)樓盤,都是公司服務(wù)的對(duì)象。
百家安裝飾總經(jīng)理蔣思容表示,上半年明顯好于去年同期,市場(chǎng)以剛需為主,隨著廈漳大橋通車等聚集效應(yīng),海滄市場(chǎng)還是比較值得期待和關(guān)注的。
下半年
市場(chǎng)預(yù)期向好
黃進(jìn)發(fā)認(rèn)為,市場(chǎng)下半年肯定好于上半年的。因?yàn)?,市?chǎng)剛性需求一直存在,且隨著家裝公司規(guī)范化、專業(yè)化的發(fā)展,品牌將影響業(yè)主的選擇。作為家裝企業(yè),則要以自己的優(yōu)勢(shì),獲得更多業(yè)主的青睞。
“今年家裝公司在市場(chǎng)大環(huán)境的影響下一定會(huì)有增長(zhǎng),但開春旺市能否持續(xù)到年末,仍是個(gè)未知數(shù)。”熊傳宏認(rèn)為,開春3月集中釋放的效果明顯,并不代表市場(chǎng)好到哪兒。年初表面上看起來很不錯(cuò),但進(jìn)入5、6月,市場(chǎng)明顯淡一些。對(duì)于下半年市場(chǎng),7、8月對(duì)企業(yè)則是考驗(yàn),9、10月則是重點(diǎn)。
“好勢(shì)頭還無法定論,但預(yù)期向好值得期待。”吳華拯表示,開春好于年末,下半年好于上半年,這是市場(chǎng)的傳統(tǒng)經(jīng)驗(yàn)。隨著今年交房量增多,市場(chǎng)整體會(huì)好于去年,但年初旺勢(shì)是否能延續(xù)到年末,則尚待觀察。
“可以肯定的是今年的家裝市場(chǎng)比去年和前年都要稍好一些。”張志龍認(rèn)為,下半年,仍有不少樓盤會(huì)陸續(xù)交房,為市場(chǎng)提供了期待。市場(chǎng)能否持續(xù)“繁榮”,同整個(gè)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)有很大的關(guān)聯(lián)。下半年,他們將繼續(xù)重點(diǎn)服務(wù)中高端客戶,挖掘老客戶,搶占新樓盤。同時(shí),他們已布局島外海滄市場(chǎng),關(guān)注島外的家裝市場(chǎng)行情。
好易居裝飾陳榮華認(rèn)為,今年市場(chǎng)總體不錯(cuò),市場(chǎng)的潛在消費(fèi)和剛性需求總是存在。下半年,他們將在提升品牌的同時(shí),選擇在重要的時(shí)間點(diǎn),專門針對(duì)某一新樓盤進(jìn)行深耕細(xì)做,更好地服務(wù)中高端顧客。