“消費升級，產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新”對產(chǎn)業(yè)的推動作用已經(jīng)被廣泛認(rèn)可，故在本文就不展開討論，就行業(yè)本身發(fā)展特征及軌跡來看，最好時代的說詞并非是空穴來風(fēng)，億歐匯總幾個方面行業(yè)動態(tài)一同來理解背后的邏輯。
上游房地產(chǎn)政策推進(jìn)，三四線城市去庫存化
明顯房地產(chǎn)對國民經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)率比較高，而且關(guān)聯(lián)效應(yīng)比較大，前端涉及到鋼鐵、水泥等原材料行業(yè)，后端聯(lián)系到汽車、裝修甚至家電行業(yè)。億歐整理了2011-2016年中國住宅商品房待銷售情況，商品房待銷售面積在2016年首次下降4991萬平方米，房地產(chǎn)去庫存成效初顯，同時包括國家限購政策出臺，房價漲幅逐漸回落，前期消費潛力集中釋放了一批購房需求。
除去庫存化成效初顯，同時我國90平方米以下小戶型住宅投資占比逐年遞增，一線城市如上海、深圳小戶型已經(jīng)成為城市主流戶型。眾所周知，小戶型住宅占比增長衍生出大量定制化需求，同樣消費者對房屋整體設(shè)計，空間利用率需求將更為苛刻，這與行業(yè)火熱的“整體家裝”不謀而合，為整裝的發(fā)展提供了有效支撐。
環(huán)保是抓手不是殺手，環(huán)保能助力經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級
近兩年受環(huán)保考驗和原材料價格上漲雙重打擊，家居家裝企業(yè)用于環(huán)保設(shè)施改造、紙箱包裝、物料運輸?shù)确矫娴馁M用節(jié)節(jié)上升，環(huán)保督察和原材料價格上漲等方面的壓力只增不減，尤其那些環(huán)保不達(dá)標(biāo)的家具市場蕭條一片；但從某種程度上可以認(rèn)為，環(huán)保政策的實施，關(guān)停部分工廠成為淘汰落后產(chǎn)能最有效方式，符合消費升級大趨勢，營造出一個公平競爭的市場環(huán)境，避免環(huán)保違法企業(yè)“劣幣驅(qū)逐良幣”的現(xiàn)象，就家居家裝產(chǎn)業(yè)而言，未來中小企業(yè)的處境將越來越難，無法適應(yīng)政策要求的企業(yè)，不可避免被淘汰出局，而從生產(chǎn)源頭就能實現(xiàn)“環(huán)保”的企業(yè)，行業(yè)地位也將提升，所帶來的效應(yīng)影響也更為積極。
在整裝領(lǐng)域，能否提供高環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品成為行業(yè)基礎(chǔ)的競爭門檻，質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、貼牌、盜牌、牟取暴利的產(chǎn)品組包形式將不存在，整體家裝市場得到凈化，具備符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的家具企業(yè)，也將在未來面臨巨大的機會和紅利。
講故事的時代已經(jīng)褪去，家裝行業(yè)裸泳者越來越多
2016年以來不論是“資本寒冬”還是投資市場趨于理性，講故事的階段都已經(jīng)慢慢褪去，也有部分互聯(lián)網(wǎng)家裝公司慢慢淡出大眾視線，雖然當(dāng)初以“顛覆者”姿態(tài)推翻傳統(tǒng)家裝產(chǎn)業(yè)的互聯(lián)網(wǎng)家裝惹來不少批判和行業(yè)的不看好，但實際情況是傳統(tǒng)企業(yè)在紛紛轉(zhuǎn)型布局互聯(lián)網(wǎng)家裝業(yè)務(wù)，包括房地產(chǎn)公司、互聯(lián)網(wǎng)電商巨頭、公裝公司跨界掠奪家裝這片藍(lán)海。億歐智庫統(tǒng)計，截至2017年9月15日，互聯(lián)網(wǎng)家裝共發(fā)生融資數(shù)22次，融資總額8.49億元，雖然投融資數(shù)量及金額同比前兩年有明顯下降，但同樣迎合市場變化，家裝產(chǎn)業(yè)也細(xì)分出如家裝BIM、共享家具等新興業(yè)務(wù)板塊。缺少資本炒作的時代，企業(yè)都站在了同一水平線上，競爭激烈的市場環(huán)境下究竟有多少家企業(yè)有真材實料一眼就能看出來，誰在裸泳誰將被洗牌很快就能揭曉。
思維進(jìn)步，家居家裝企業(yè)對“勢”的敏感度增強
近幾個月，家居家裝的大新聞并不少，除了企業(yè)融資，億歐整理了2017年7月以來行業(yè)大公司重點大事件，從以下圖表得知，家居企業(yè)歐派家居、華耐家居、大自然家居、詩尼曼等紛紛戰(zhàn)略布局產(chǎn)業(yè)鏈，阿里巴巴、京東商城電商平臺布局線下家居新零售，也有裝飾企業(yè)如實創(chuàng)、銘品大力推進(jìn)全屋定制/整裝業(yè)務(wù)…從以下圖表里也能清晰感知到在接下來的下半年里，新零售、整裝、全屋定制、大家居、智能家居將會成為家居家裝產(chǎn)業(yè)主戰(zhàn)場，雖然目前還只是前期投入階段，市場也不夠成熟，但只要抓住“勢”并且快速發(fā)展，與競爭者拉開距離就只是時間的問題了。
